В 2005 году Майкл Бьюрри, эксцентричный управляющий хедж-фондом Scion Capital, анализирует статистику по ипотечным кредитам и обнаруживает тревожные сигналы. Он приходит к выводу о скором обвале рынка и решает застраховать инвестиции клиентов на сумму около миллиарда долларов с помощью кредитных дефолтных свопов. Несмотря на опасения вкладчиков, считающих ипотечный сектор надёжным, Бьюрри твёрдо отстаивает свою позицию.
Вскоре необычные финансовые операции Бьюрри привлекают внимание аналитиков с Уолл-стрит. Изучив расчёты управляющего, они понимают, что его прогнозы имеют серьёзные основания. Более того, финансисты осознают, что ставки против ипотечного рынка могут принести многомиллионную прибыль.